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“楼市新政”难抑杭州二手房价 |
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作者:江 海 2003年10月30日
为制止“炒房族”愈演愈烈的炒房活动，杭州市于今年９月宣布将对二手房交易恢复征收２０％的个人所得税。然而，最新的民意调查却显示，大部分市民认为：这一被称为“楼市新政”的举措难以抑制火爆的二手房房价。
浙江都市网近日进行的民意调查表明：超过６７％的市民认为，对二手房交易征收２０％的个人所得税并不能降低房价；认为这一措施能够降低房价的市民不到２５％。
据了解，近年来由于大量外地投资者纷纷涌入杭州购买房产等原因，杭城楼价一路攀升。今年９月，杭州市政府出台了包括对二手房交易增收２０％的个人所得税等内容的“楼市新政”，以确保房地产市场健康发展，让中低收入阶层“居者有其屋”。但这一措施宣布后，对杭城楼市的影响却并没有人们预想的那样强烈。一位从事二手房交易中介的人士告诉都市网调查者：即将征收２０％二手房交易所得税的消息传出后，最明显的感觉是挂牌的房源增加了，要求出售房子的客户很多；但另一方面，有些原本准备购买的人，却开始观望起来，想看看市场有没有什么变化，结果二手房的价格并没有降低，反而有所上扬了。调查表明，很多出手二手房人的心态是：如果增收２０％个税，一部分成本势必要加到房价里去，价格不会降。本月２６日闭幕的杭州最佳人居展上，４３家大型品牌房地产中介公司都设立了自己的展位。但由于新楼盘少而贵，而且拿不到现房，很多消费者纷纷将目光投向二手房，结果二手房交易依然火爆，价格照涨不误。
(来源：经济参考报)
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