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下半年福建房地产市场仍将保持较快发展态势 |
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据福建省建设厅分析，今年下半年，福建房地产市场仍将保持较快发展态势，
1、福州、厦门、泉州、漳州房地产开发投资增长势头依然强劲，福州、泉州、漳州分别达到48.2％、59.3％和45.8％，保持高位增长态势，而厦门也逐月回升，上半年增幅达13.5％。这4个城市房地产开发投资占全省投资总量的85.4％。
2、施工面积规模较大。今年上半年全省施工面积4467万平方米，同比增长25％，约为去年全省竣工量的3倍，预计下半年开发投资仍将保持较大规模。
3、全省房地产开发用地投放量受土地市场清理整顿影响不太。上半年共投放开发用地741万平方米，同比增长38％；政府土地储备机构贷款余额比年初增加1.5亿元，土地储备贷款余额逐步增长。同时，福州、厦门等地按照房地产市场需求，有计划拍卖项目开发用地，可保证房地产开发投资保持平稳增长。厦门市全年计划供应房地产开发用地400万平方米，上半年才供应60.6万平方米，下半年会加大土地投放量。此外，土地市场清理整顿也会促进存量土地项目启动，加大建设投入。
4、市场需求较旺盛。从当前的销售市场看，增量、存量房交易活跃，供需基本平衡。预测下半年仍将保持一定的市场需求，拉动投资增长。
5、房地产信贷结构调整，明显向商品房消费倾斜，同时对普通住宅项目贷款不作严格限制，有利于房地产市场的持续健康发展。此外，住房公积金新增缴存额、个贷使用率大幅增长，全省经济及人均可支配收入增长等因素，也将有力支持居民住房消费。
摘自 新华网 2004.07.25 记者 巫奕龙 |
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【网友评论】
 评论人：房东 时间：2004-9-26 21:58:00
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tmd，有没搞错，政府的宏观调控到哪了，社会主义的优越性哪去了…… |
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