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厦门:7月一手房跌82元 二手房跌190元 |
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一手住宅下跌82元
七月房价：一手住宅下跌82元 二手住宅下跌190元
只经历了6月份一个月的略微上扬，走势微妙的厦门房价7月份随即掉头向下，走出了一个价跌量缩的走势，显示出更加浓重的市场观望气氛。
从市国土资源与房产管理局昨日公布的信息看，7月份不论是一手住宅还是二手住宅价格均比6月份有不同程度的下跌。其中一手住宅每平方米均价为4376元，比6月份下跌了82元；二手住宅为2695元，比6月份下跌了190元。
在价跌的同时，成交量也呈现出较大程度的萎缩。一手住宅7月份共成交22．19万平方米，比6月份减少了5．45万平方米；而二手住宅已是5月份以来连续第三次成交量减少，7月份仅成交7．87万平方米，似乎更加验证了当前市场上盛传的二手房有价无市的说法。
在商品居住用房（住宅和别墅）成交分价上，成交类型最多的仍为售价每平方米4000元至5000元的房子，占总交易面积的42％，其次为3000元至4000元房子，占总交易面积的26％。
7月份我市商品房销售净增加值与6月份持平，但同比增幅却继续出现负增长趋势，市建设与管理局相关部门负责人认为，这主要是受今年上半年商品房在建规模及竣工量缩减的影响。随着下半年一批新项目的上马，这种情况应会改变。
另据市建设与管理局统计数据显示，今年1月份至7月份全市房地产开发完成总投资48．38亿元，比增16．72％。商品房实际销售面积为140．58万平方米，比降17．3％。(厦门日报 陈运军 通讯员王夏儿 张婉珍)
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【网友评论】
 评论人：小吴 时间：2004-9-20 11:48:00
星 级：  Email：[email protected]
你们说有价无市我同意。但你们说房价跌了，请你帮我找一实际案列出来我看看。说话要负责啊。 |
评论人：小吴 时间：2004-9-20 11:47:00
星 级： Email：[email protected]
你们说有价无市我同意。但你们说房价跌了，请你帮我找一实际案列出来我看看。说话要负责啊。 |
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