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一个月涨价300元/平 广州房价上扬影响购买力 |
| 【打印】【推荐给朋友】【时间：2004-9-22 9:26:00】【关闭】 |
据市场报报道，8月消费价格指数上涨5.3%，有房地产发展商认为，这个数据比较有意思，与7月涨幅一样。如果超过这个幅度，利率就要上调，尽管这次没有出现，但预期涨的趋势会继续，房地产开发成本有进一步上扬的可能性加大，直接影响就是支撑房价不会回落，甚至会推进房价上扬。
不过也有发展商认为，一个月指数的变动对行业的变化影响很难预测，房地产业相关效应的显现都有一个时滞，即使这个变化会带来一些影响，但不会很大。
一些打算买房的市民对此信息的关注，丝毫不比房地产商迟钝。广州市民张先生认为，今年以来广州房价一直上涨，今年上半年广州市区一手楼售价比去年贵了300多元/平方米后，今年7月份一手楼楼价比上半年再上升了277元/平方米，以一套100平方米的商品房计算，总价贵了2.7万元。
不少业内人士和市民都开始忧虑，由此下去会否造成楼价升得过快过急，影响市民的购买力。市民陈先生称，广州楼价升得太快了，一个月升了近300元/平方米，长此下去，不到年底楼价已经超过6000元/平方米，一套房子贵了六七万元，虽然家里居住条件不太好，也不敢买楼了。住海珠区的陈小姐也说，去年在海珠区找3000-4000元/平方米的一手楼还是能找到，今年5000元/平方米左右的房子也难找，手上的钱就是那么多，要不选面积小的单位，要不就先不买了。
有业内人士表示，如果消费物价指数再以超过去年同期甚至预期的幅度上涨，对广州楼价上升太快推波助澜，可能会影响一部分希望改善居住环境的二、三次置业者的购房欲望，该批买家在广州购房者中占了较大的比例。
(中国房地产信息网 www.crei.cn) (作者：吴江)
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