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越租越旺－－老洋房（三） |
| 【打印】【推荐给朋友】【时间：2003-9-15】【关闭】 |
装潢：多留点空间给房客
美国房客Ｊａｎｅｆ说，她不明白为什么上海人的装潢总那么“隆重”，在老洋房里添加了许多大理石和木线条的装饰，在她看来，这很浪费钱。
她现在租的房子，地板是旧的，阳台的磨石子地坪也是旧的，还有些裂痕，但她觉得很好，很有历史感。房间里，窗格子、窗套、门、门套都漆成了白色，墙壁是很普通的乳白色，但她说，等她把家具和布的装饰布置好了，这里也会很温馨；而那些装潢得很“隆重”的房间，她怎么布置都会觉得是住在别人家里。
持Ｊａｎｅｆ这种观点的老外很多，他们喜欢自然、简单的装潢，尽量体现老洋房原有的味道。但这种“自然”有时候很昂贵。比如，老外一般喜欢把阳台或花园（天井）的地坪铺成青石板或专门用于室外的木地板，那就很贵了。
花园洋房的房客都自备家具。租整层新式里弄的房客，有时会接受一些房东的旧家具，然后自己再配置一些喜欢的家具，退租的时候会把自己的家具带走。也有的房东会配置全套的新家具，简洁的北欧家具和仿造的明清家具，都是老外比较喜欢的。更讨巧的做法是，房东提供一笔“家具款”（一般为１－２个月的租金），让房客自己买家具；如果对自己买的家具很喜欢，退租的时候，房客也会要求房东再折价卖给他。
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