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加息 抑制房地产泡沫   
【打印】【推荐给朋友】【时间：2004-11-11 9:26:00】【关闭】

　来源：大河报　
 


本次加息加速了房地产行业的优胜劣汰进程。加息和国家出台的其他宏观调控政策一样，将逐步淘汰竞争能力不强的公司，而信誉好、实力强的房地产公司反而会成长壮大。本次加息是一个信号，国家有可能会随著市场情况再屡次加息，房地产行业的开发成本逐步增加，门槛渐渐抬高。 

加息对郑州乃至全国的房地产价格均不会有影响。国际上多数国家都会用利率对宏观经济进行调控，每次减息时会加大对购房的需求与支出，每次加息时也会减少购房的冲动，但并不能限制和中止购房的行为。加息是抑制了市场需求，但国家还出台了许多政策是在减少供应量，因此最后房价是涨是跌还是取决于供应量减少得多还是需求量减少得多，而郑州的房地产市场还孕育著很大的机会。我认为本次加息会抑制上涨过快的房地产价格，抑制有些城市出现的房地产泡沫，而郑州基本上不会受到影响。 
 
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