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出租房屋需留心 借房人搬光家电一骗子连坑三人    

打印】【推荐给朋友】【时间:2004-10-11 9:44:00】【关闭

  
 
去年年底,章先生通过房产中介,把一套一室一厅的房子租赁给一名姓张的上海男子。不料,小张偷偷摸摸搬光了房中近万元家电。发现情况不妙时,小张已“人间蒸发”。在采访中章先生的新房客透露,他曾在另一家中介看见过该套房子的出租信息,可向他收取定金200元的房东却不是章先生,而是骗子小张。截至发稿,章先生仍没有找到那个连“坑”三人的骗子。




邻居:看到搬空调



“今年7月初的一个晚上,我突然听到‘砰’的一声,开门看到小张正把空调往外搬,大概是太急了,空调的水管撞到了我家铁门。我问他干什么,他说是空调坏了要拿出去修。”章先生出租房隔壁邻居陈阿姨回忆道,“要不是那天小张搬空调时,撞到我家大门,我可能也会对隔壁出租房内发生的事一无所知。”



起先,陈阿姨并没有太在意这件事,倒是这位“邻居”屡屡借钱引起了她的怀疑:“那段时候,小张经常以各种理由向我借钱,出于警惕,我不会给他太多。前几次,他倒是有借有还。最后一次问我借100元,一个礼拜后他也没还。于是,我就给章先生打电话,并告诉了他空调的事。”



新房客:我是受害者



得知消息后,章先生约了中介一起来到出租房,发现门锁已被更换,中介找来锁匠,打开房门。可房内已是空空荡荡,当初租赁合同上标明的电视机、电冰箱、空调、洗衣机等家用电器,都不见踪影,损失近万元。



目前,章先生只得花一大笔钱,购买新的家用电器,放在出租房内,然后再把房子租给另一户姓陈的夫妇。



记者在现场采访时,巧遇新房客夫妇,原来他们也是受害者之一。“当时,在附近一家中介公司,看到张贴的房源信息。联系后,我爸爸付给姓张的‘房东’200元定金。谁知看房子前,我们突然和他失去联系。觉得不对劲,便来到出租房,这才知道原来房东姓‘章’而不姓‘张’。”陈先生告诉记者,“我觉得房产中介不够规范,他们应该证实一下张贴广告的真实性。幸亏上门找小张时,碰到了真房东章先生,否则就不止被骗200元这么简单了。”



中介:我有话说



“我们开张以来,从没遇到这么奇怪的事。”替章先生办理租房业务的上海致祥房产中介事务所负责人说,“在合同快到期10天左右,我还曾打过电话给房东,提醒尽快结账、清算。可谁知没过几天就出了这种事。”



据了解,当初这桩业务是他们从房源网上看到章登出的消息后,与对方联系,取得章的同意后,由中介为他登出广告并招揽房客。在中介将房客和房东相互介绍认识后,三方达成了协议。



负责人说:“据我所知,法规上并没有统一规定要在签署协议时,留下身份证复印件。所以,签约时我们问双方抄下了身份证原件的号码。一般来说,如果房东和房客两方没提出要身份证复印件,我们也不会向他们索要。由于章先生在签约后提出由他自己与房客联系索要房租,所以中介方认为他们没必要再介入两者的往来,也不必对此后的财产损失负责。”



■晚报提醒



就章先生的遭遇,房产中介的一位业内人士指出,按照一般正规操作,办理中介租房业务、签订合同时最好留下房东及房客双方的身份证复印件,以备出现财产纠纷时的不时之需。另外,她也提醒房东,在委托中介签订合同之后,最好定期去房子察看一下,特别是在租期到期前不要对房间及房内财产疏忽大意。 



作者:□记者陆慧 实习生潘之漪摄影报道 

 
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