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北京10月份房租涨了9% 新兴城区将成租赁热点   
【打印】【推荐给朋友】【时间：2004-11-23 9:46:00】【关闭】

 


来自房地产经纪机构中大恒基的最新统计数据显示，10月份房屋租赁价格平均增长9%，东城区和西城区的租金价格最高，一、二、三居室的均价分别为1600元、2000元和2400元左右，租金价格最低的石景山区对应的价格为1000元、1500元和1800元左右。

8个城区中，一居室的租赁交易呈现出一路飙升的态势，成交量占到总租赁成交量的42．9％，比上月增长了7．9个百分点。在它的冲击下，二居室占到49％的市场份额，下降了8．1个百分点。在价格上，一居室的增长也非常明显，8个城区中有半数一居室的租赁价格增长超过了10％，而二居室和三居室的租赁价格增长约在5％和7％左右。海淀区和朝阳区仍为最大的两个交易区域，占到总量的62.8%。

市场研究人员认为，位置与交通始终是影响租金价格的主要因素。随着核心城区租赁房源的减少，一些新兴的城区将会成为新的租赁热点。  
 
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