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2004年京城新增房地产经纪公司721家   

打印】【推荐给朋友】【时间:2005-2-3 9:49:00】【关闭

 来源:新京报 
 



经纪机构大部分集中在近郊,注册资金偏低;业界分析,去年二手房交易量猛增,新增的多是二手经纪 

记者1月31日从北京市建委房屋租赁市场管理处获悉,截至去年底,已备案合格的房地产经纪机构达2245家(不包括被注销资质证书的),已取得房地产经纪资格的人员达2.2万人,占从业总人数的44%. 2004年新增房地产经纪机构721家,新增分支机构385家,新增持证经纪人6655人。在组织形式方面,有限责任公司2110家,占94%,三资企业共45家,占2%.目前,注册资本在10万元以上30万元以下的经纪机构共390家,占17.4%;注册资本在50万-100万元之间的房地产经纪机构为数最多,共720家;100万元以上612家,占27.3%.同时,目前房地产经纪机构在近郊区分布最集中,占43%;朝阳区共573家,占25.5%.市建委主管负责人表示,这些数据表明去年北京市经纪行业的发展较快,但仍然存在注册资本偏低的问题。同时,尽管三资企业所占比例很低,但基本集中在高端业务方面,发展势头较好,其业务和管理经验值得行业借鉴。 


思源顾问董事长陈良生认为,注册资金偏低反映了行业目前还处于不成熟期。 


去年经纪公司数量增长较快主要是由于二手市场交易量快速增长,多数新增加公司是二手经纪,直接导致了低注册资金的公司比例偏高;一手经纪公司受市场上新盘数量减少的影响,增长较慢。 


市建委房屋租赁市场管理处处长罗洪京也表示,去年房地产经纪行业没有发生大的恶性案件,有效投诉300余件,较2003年有明显好转。罗洪京认为,品牌经纪公司当务之急是研究新的业务品种,并进行资源整合。 
 (作者:张家齐 陆锐) 
 
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