|
帮你算算帐 买楼需要交多少税？ |
| 【打印】【推荐给朋友】【时间：2004-10-11 16:05:00】【关闭】 |
买楼要交多少税？
答：买房子时，除去容易计算的大头开支———“购房款”外，还要向房管局、税局交纳各种相关的税费，主要包括以下几项：
契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，即房价的0.75%，入
住后办理房产证时交另一半费用。
印花税：金额为房价的0.03%，在交易鉴证时交纳。
交易管理费：一般是每平方米3元，也在交易鉴证时交纳。
房产证工本费：5元到20元不等，如果产权人不只一位，则副本需另外收费，每本5元。
此外还有权属登记费和测绘费等费用，合起来一般是500元到800元之间。
以100平方米、房价为40万元的房屋为例，这一部分的总费用大约为7000元左右。
专家提醒：这些费用一定要在法定时间里交纳，什么时候该交一半，什么时候该交另一半，一定要在合同里注明，不能听从发展商的要求。否则，业主的合法权益就会被侵害，或在日后产生一些不必要的麻烦。
|
| 欢迎大家到"找房子你我他"畅所欲言！
|
『
关闭窗口 』 |
相关新闻
· 明年将取消开发商代征契税
· 出租转让车房纳税可扣除合理费用
· 石狮房产税上半年比增72％
· 杭州市两项房产税费调整
· 沈阳：减免房地产开发费用 促房价下调
|
|
|
