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三四月推出的新货接踵而来 广州楼市无淡季 |
| 【打印】【推荐给朋友】【时间：2005-3-3 10:12:00】【关闭】 |
来源：新快报
早在去年底，在众多楼盘销售报捷、发展商庆功之时，业界对2005年春季楼市的缺货已多有担忧。确实，经过2004年的快速去货、全面热销，发展商手中似乎存货不多，而且在国家土地、金融政策收紧的影响下，楼市开工量收到影响。再加上广州人“清明不买楼”的传统，2005春季楼市确实不让人看好。
令人意想不到的是，2005年春节后广州楼市似乎迎来了一个灿烂的春天。今年的春节虽然不如“五一”、“十一”黄金周热闹，也没有新热点和新亮点，但实际成交仍让不少发展商意外和惊喜。趁着这股热势，春节假期刚过，广州发展商开始招兵买马招聘人才准备新货———初八刚开工，各报纸上的房地产招聘广告就多了起来，不少新盘在报纸招聘版提前亮了相。
在三四月份开始推出的新盘和旧盘新组团为数可观，以天河区最为明显。从本周末起，爱都新天地、逸彩新世界的新一期将正式公开发售，随后，喜洋居、马赛国际公寓、保利林语山庄、合生东宇项目、世纪绿洲君林天下等一系列新盘都将一一登场。
有意思的是，在春节假期与“五一”黄金周这两大楼市促销档期之间推出的这些新盘和新货，其实与前后两大黄金档期“若即若离”。如爱都新天地、喜洋居、马赛国际公寓和君林天下等新盘新品，是在春节期间就开始内认储客，节后再正式上市，抢了新年头筹。而保利林语山庄、合生东宇项目等很大一部分楼盘，则是抢在三四月间开始内部认购，为“五一”黄金周提前预热。还有一些新盘新货是特意选在春季上市，错开推盘的高峰期。
值得关注的是，新盘新货也无不扛着“升级”、“升价”的大旗大卖，而去年兴起的“公寓热”、“别墅热”、“写字楼热”和“商铺热”在春季的队伍中相当惹眼，广州楼市俨然成为投资的热土。
此外，市内还有大批楼盘进行“扫尾货”，尾货的总货量也不容忽视。
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