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加息改变穗市民理财观 房产投资热情减 |
| 【打印】【推荐给朋友】【时间：2004-12-8 9:11:00】【关闭】 |
近日记者从AC尼尔森调查公司获悉，根据该公司最新一轮消费者信心调查显示，央行加息后，改变了人们的投资打算。超过38%的受访者表示自己处理剩余资金的首选方式是存款，同比今年5月份多了6%。
同时，仅有25%的受访者表示将在住房或装潢方面近期内会有投资，而这个比例比前次调查下降了15%。该调查指出，大众对房地产的热情正在减弱，央行宏观调控政策以及加息的效果已经浮出水面。
对明年经济增长最有信心
据了解，AC尼尔森调查公司从今年10月开始，就消费者对经济信心问题访问了亚太区、欧洲和美国28个市场共14134位消费者，旨在调查消费者对本国经济的信心指数，研究其消费习惯和最关注的话题。
AC尼尔森的调查表明，国内消费者对我国国民经济的信心仍然高居世界前列，65%的受访者认为国民经济在过去的6个月中有所改善。全球范围内调查显示，来自亚太地区的9个国家和地区占据了市场调查的前10名，其中新加坡消费者对本国经济信心最为高涨，有66%的受访者认为经济在过去的6个月中有所改善。中国香港消费者信心指数名列第三，64%的受访者有相同表示。
同时，对未来一年本国经济发展最有信心的前10国家或地区中有8个同样来自亚太地区。中国在所有接受调查的市场中名列首位，共有78%的受访者相信未来一年国民经济将持续改善，比前次调查数据还多出3个百分点。紧随其后为印度（77%）和印度尼西亚（76%）。
加息促使消费者存款增多
而央行前不久的“加息”行动在此次调查中有了明显的反馈：人们更愿意将钱放进银行。
当问及如何分配基本开支以外的剩余资金时，亚太区近一半的受访者选择储蓄存款。在中国，超过38%的受访者做出相同选择，与5月份调查中选择储蓄的受访者比例（32%）相比有了显著增长。
AC尼尔森中国区董事长高恩先生认为：“作为近期银行调息的正常反应，预计未来还将有更多的消费者选择将剩余资金存入银行”。
随着人们富余资金逐渐增多，新科技产品和家庭以外的娱乐成了消费者在新年到来之即的购物首选。“国内消费者在全球范围内可谓最为乐观，他们如今更愿意将剩余资金花费在生活品质上，而非购买股票或基金（17％和10％）”，高恩谈到，“对新科技产品和娱乐消费的热情无疑反映了流行于现今年青一代当中‘享受今天’这一观念。
消费者购房热情急剧减弱
记者还发现，消费者购物意向中最显著的变化是对住房改善和装潢方面支出有了明显减少。AC尼尔森前次消费者信心调查显示出40%的受访者选择投资住房及装潢，然而在本次10月份的调查中，仅有25%的受访者表示将在这一方面有所支出。
“进行本次消费者信心调查之时，市场上就已经出现了关于即将加息的猜测”，高恩透露，“央行通过调整利率来抑制增长过快的房产价格，从而冷却过热的房市。AC尼尔森的调查结果显示，大众对房地产的热情正在减弱，央行这一政策的效果已经浮出水面。”
高恩进一步指出：“尽管消费者减少了在某些方面的花费，但由于国内消费者对未来经济状况的继续保持高度乐观，大多数消费者仍然愿意将剩余资金花费在提高生活品质上，使自己的生活更加丰富多彩”。 (中国房地产信息网 www.crei.cn)
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