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筑起建筑的第一条防线——建筑防水行业扫描 |
| 【打印】【推荐给朋友】【时间：2004-11-12 9:20:00】【关闭】 |
来源：中国房地产报
如今的房地产业，已经逐步摆脱了以往粗放式经营管理的方式，更多的技术与理念越来越多地在行业内应用。反映在建筑上就是建筑材料和建筑产品的不断更新作为建筑和房地产的重要一环——建筑防水行业，近年来的发展也比较迅速，取得了一定成就，但也存在一些问题。建筑防水是建筑物的一个重要分部工程，它的好坏直接关系到建筑物质量问题，因此各方面对建筑防水工程向来都比较重视，尤其是开发商更是不敢小视。近日，记者就我国的建筑防水行业的发展现状、存在问题采访了业内人士及专家，请他们给行业做个全景扫描。
防水市场总体印象
近年来，随着我国建材行业的不断发展，我国新型建筑防水材料的研制与生产也得到了前所未有的大发展。据中国建筑防水材料协会专家介绍，从传统的纸胎沥青油毡被广泛使用到新型的高分子防水卷材的普及，我国的建筑防水产品已发生了较大的变化。特别是近年来纳米产品的开发应用，更使我国建筑防水行业的发展有了质的飞跃。
据前不久发布的防水材料行业报告显示，去年我国建筑防水行业在国家经济进入新的增长周期影响下，又取得了新的进展：新型防水材料持续增长，行业整体技术装备水平提高，新产品开发应用初见成效，低档防水材料受到控制并继续下降，防水工程注重选用性能好的防水材料。
今年，由于产业政策调控和防水市场治理力度加大，防水企业向规模化转变加快，低水平重复建设的局面进一步扭转。随着防水卷材生产许可证的换发，一批企业加快了技改速度，一些作坊企业将退出防水行业。但仍会有一批无证作坊继续制假，游离于法规监督之外。
三大类材料主宰市场
住宅建筑业的发展和国家投资力度的加大，刺激了对防水材料的需求。与此相适应，我国新型防水材料销售形势逐年上升。具有代表性的防水材料主要有三大类：防水卷材、防水涂料和建筑密封材料。
各类防水材料各有其应用领域和使用特点。防水卷材是用量最大的防水材料，主要用于屋面及基础防水，有施工方便、人工费用低的特点。但卷材材质，如橡胶(三元乙丙橡胶)搭结密封粘结问题，还是亟待解决的实际问题。防水涂料主要用于建筑内外墙面、异型结构面地下、厕浴间等不同部位，防水涂料还在建筑装饰防水应用中起到越来越重要的作用。防水涂料的发展前景依赖于新型聚合物的推广和应用。建筑密封材料主要用于中空玻璃、窗户、幕墙、石材和金属屋面的密封，在水利工作和板缝方面也有应用。近年来，硅酮密封膏、聚硫密封膏和丙烯酸密封膏，得到了长足发展。
行业发展须突破四大瓶颈
建筑防水是确保工程质量的一个重要环节，但是房屋渗漏方面还有诸多问题。虽然我国的建筑防水材料在品种、质量等方面与先进国家相比差距不大，且政府相继颁布了一系列有利于新型材料发展的指导性文件，限制和淘汰了一些低档材料，使得新型防水材料的数量呈现逐年上升的局面。但建筑物渗漏的顽疾仍无明显削减，主要是业主和施工单位片面追求低成本，给假冒伪劣产品以可乘之机。中国建筑设计研究院防水所有关专家指出，目前我国防水材料行业有四大瓶颈须突破：
一、配套材料需完善。建筑防水是一项系统工程，当前存在只注重主体材料的研究、生产，忽视配套材料的研究和应用的现象。二、材料适用性需确认。任何一种材料都不是万能的。有些材料营销人员片面夸大材料的功能，使得设计人员或施工人员不能全面了解材料的性能，在使用这些材料后，工程的防水质量不能达到要求。三、产品标准要科学。产品标准的制定应具有一定的科学性、先进性和指导性。四、法律法规要跟上。普通消费者对建筑工程质量监督法规、规章的陌生，使开发商的防水设计低标准、低投入有了可乘之机。因此要根本扭转防水工程的这种尴尬局面，还要大大强化对防水工程的立法规范和执法力度。
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