“寻找厦门商业地产增长极”之入围项目

编者按：本刊上周在房产版特别推出的“寻找厦门商业地产增长极”活动，得到了广大品牌商家的热烈响应，吸引了厦门岛内外商业物业项目的积极参与。本期我们刊出“品牌商家厦门选点调查报告”分析，并首批推出商家眼中的三家厦门商业地产增长极项目。在下期的房产版中，我们将针对这些入围商业物业进入更深入的分析报道，敬请关注。同时，我们也继续欢迎符合条件的项目参与到我们的活动中来。 联系电话：13950183075 13806001984 13806010443

名汇广场

项目位置：【优SHOW】·名汇广场位于厦门中山路商业核心地段，四面临街，南接“中华十大名街”之一的中山路；北临升值潜力极大的思明东路；东侧是市政府重点改造、统一规划、重整商业环境的古城西路；西面紧邻即将设立大型公共停车场的霞溪路。

项目规模：名汇广场占地2万多平方米，建筑面积有9万多平方米。

项目定位：【优SHOW】·名汇广场引用欧美国家最先进商业地产模式“豪布斯卡”（HOPSCA）。

项目布局：采用国际流行的“哑铃型”三维立体建筑规划理念。

空间展示：由数十条三维立体景观商街和空中连廊将数百家沿街独立商铺连成整体。

景观特色：突出海洋风情三维立体景观理念，营造厦门首座会呼吸的游购商街。

街区规划：由沿街独立旺铺、智能化大型停车场、稀有酒店式公寓和海洋风景观主街四部分组成。

建筑立面：名汇广场特别以高出传统外墙工程造价5倍的天然花岗岩进行艺术拼花，并以铝合金搭配景观钢化玻璃进行外墙雕凿。

项目的成长性及周边乃至厦门商业业态的影响：【优SHOW】·名汇广场摒弃传统商业弊端，开创了一种全新的商业地产概念，即“第六代革命商铺”，它创造的不只是一个购物中心，也不是一条单纯的步行街，而是一种全新的生活方式、商业模式、购物天堂，一个自然、生态并积聚商业氛围会呼吸的游购商街。它将改变中山路百年商业格局，有望成为中山商圈的新地标和商业龙头。

未来海岸阿罗海大街

项目地理位置：未来海岸阿罗海大街位于未来海岸社区核心，东西向连接海沧大道和兴港路。

项目规模：长300米，总68个街区店面，单店面积22—270平方米之间，总建筑面积6600平方米。

所处地段的特色：阿罗海大街拥有包括未来海岸的大社区、嵩屿码头一带的新港区以及海沧新城新市区三大地段优势，同时也是海沧大道的起点区域。

项目定位：阿罗海大街是岛外第一夏威夷风情特色街，倡导精品休闲生活。

项目特色： 阿罗海大街是一条面向大海的优美的步行街，景观费用700万人民币，集购物、休闲、娱乐和观光 为一体；具有高利用性，公摊仅为4%；背靠3.5万人口大社区，也是直接服务20万人口的新商业中心之重要组成部分，其与未来海岸蓝月湾大卖场互惠互利具有高成长潜力，也是整个厦门商业网点的重要组成部分。

芸溪居住公园商业

项目地理位置：项目地处同安区银湖路，该区规划为教科文卫商住区。

项目规划：总占地近32万平方米，总建筑面积为45万平方米，其中商业部分为3.8万平方米。

项目所处地段特色：地处同安区银湖路，北临同安母亲河——西溪，位于城市可持续发展的中轴线。

项目定位：公园化步行街，引领休闲新时尚。

项目特色：贯穿小区南北为长约300米休闲商业步行街，以住在公园、玩在公园为主题，把购物与休闲完美结合，小区北侧为一条长约900米休闲娱乐景观带，临西溪景观，微风吹来，水波不兴，完全放松自我。

项目的成长性及对周边及至厦门商业生态的影响：随着海湾型城市建设的推进，岛外的发展将加快，更多的人群将居住在岛外。随着芸溪居住公园的开发进程，其商业部分的投资价值将越来越高。同安区目前尚无大型集中购物场所，芸溪商业街将填补这一空白。

链接: