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北京的房价不降的7个真正原因   

打印】【推荐给朋友】【时间:2004-11-23 9:45:00】【关闭

 


几乎每个人都在抱怨房价太高,可同时也几乎每个人都在急着买房,最后又有所谓的831大限的说法,其实仅仅从最简单的层面就可以知道,北京的房价根本就跌不了。 

1、北京是北京,不是别的地方。中国很大,但北京很小,北京只有一个。全国人民都向往的首都,当然是寸土寸金了,房价高其实理所当然。 

2、北京快没地儿了。不信你可以开车转转,但凡好点的地方都已经是水泥森林了,除了交通不便的偏远差地区,根本没有什么好的地段了。我也相信2008后房价回降,但降的前提是地段的降级。好地段降价——没门! 

3、北京的购买力之大远远超出我们的想象,你买不起不代表市场反映,有的是买的起的人。而且,地段越好卖得越好,价钱似乎已不太重要。 

4、北京房价贵吗?对月收入千元的人民群众是太贵了,但对官员、文艺界、私企老板、高级白领、各地富豪、海外华人、港奥台同胞、拆迁者、吃回扣者、投机者等来说根本不贵。千万记住,这些人可没你想象的那么少,所以他们被社会学家定性为中国即得利益集团,集团就是说明这是一大批人!要知道,北京现在可是每五个人就有一辆车的地方,这种地方的房子能便宜吗? 

5、无论是政府、银行、保险公司、开发商、建筑商、装修商、建材制造商、还是已经买房的广大人民群众,没有人希望房加下跌,这么大的一股力量甚至可以影响国家决策!谁有办法敢得罪这么多人把房价拉下来?! 

6、无论是市场规律、还是社会现实,无论是讲供求,还是扯成本,无论是讲政治,还是谈经济,说心里话,得到的唯一结果都只能是一个:房价还要涨!房价必须涨! 

7、想买便宜的房子也不是没有,比如顺义、廊坊等,出了北京城房价起码能少一半,不过你还要快,因为廊坊的房价一年内也涨了五百,三年前当有人劝我等三年再买时,我信了。结果是眼看着通县的京贸国际公寓从4000涨到了6000,我只有无奈,通县的房子卖六千对我来说简直就是希腊神话。 
 
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