| 问： |
【 交易 | 提交时间：2005-3-30 21:09:00 】 |
请问担保公司的收费？
回答：
担保公司的收费有多种情况，主要看你担保的程序多少及贷款的金额和年限。
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| 问： |
【 交易 | 提交时间：2005-3-30 15:17:00 】 |
我与小舅子按揭合买商品房，房产证还没有办下来，现小舅子要过户给我，如何过户比较合算
回答：
合产权证的以赠与或购买的方式都差不多。
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【 交易 | 提交时间：2005-3-30 10:01:00 】 |
我亲戚于1996年向思明区街道办购买一房屋，现该权证已办出，但上只落在思明区街道办名下，且是整梯7套合并办成一本。
请问：能否在与思明区街道办协商妥当下，向交易中心办理分户，费用如何？
回答：
可以，但费用还得看具体费用，你可以直接拿产权证咨询交易中心。
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【 交易 | 提交时间：2005-3-29 16:29:00 】 |
请问专家：
我户口在岛外，买岛内的房子可以迁进去吗？另，我要买的房子属于尚未交房的现房，但已有业主，因此业主要先与开发商输退房后才能让我与开发商重新签订购房合同（其中我先与业主、中介签订协议，我补差价给业主，首付款给开发商）这样我有风险吗？
回答：
如果你买的房子有户口政策，你可以把户口迁入。风险是存在的，
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| 问： |
【 户口 | 提交时间：2005-3-29 2:03:00 】 |
请问下专家：
我买二手有房产权没有户口的房子，我的户口在厦门市人才中心
产权办完过户手续后 可以办理个人户口吗 多谢！
回答：
产权办完过户手续后，在原来房子已经没有户口落户的情况下你可以办理户口落户手续。
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【 交易 | 提交时间：2005-3-28 17:42:00 】 |
已经交了订金的二手房中介公司还能继续发布中介要约吗,如果不行,当事人该如何保护自己的合法权益?
回答：
你的意思应该是你已经交了订金买了某套房子，结果发现中介公司还在发布该套房子出售的信息，你要确认你交的是订金还是定金，如果是定金而且你也能确认有证据证明中介公司在销售你这套房子，才可以证明中介公司侵犯你的权利。
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| 问： |
【 交易 | 提交时间：2005-3-28 15:19:00 】 |
本月初，我在滨北一新开盘的项目，订了一套3房商品房并交了2万元定金，因是周末销售代理公司只开出定金收据，预购协议上本人只代太太签字而开发商未盖章，故协议书暂放售楼处，但几天后，售楼小姐来电，协议书就不用签了，4月初签正式合同即可。现我从已签合同的亲戚处了解，该项目竣工时间并非当初售楼小姐所说的，且对办理权证时间拖得太长，最要命的是，销售公司十分强势，不能修改合同。我就想退了，请教该定金能否退回？？？
销售公司有权没收吗？？？谢谢！！
回答：
如果开发商已经取得该房预售许可证，你交的是定金，向你这种情况正常情况下不可以退回，除非你有证据证明开发商的那些行为已经违约。或者是你不满意开发商给你的合同条款，在你及时主张的情况下，可以要求退回定金，否则开发商会说你没有在约定时间到售房处签约而没收你的定金。
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| 问： |
【 户口 | 提交时间：2005-3-27 12:27:00 】 |
能告诉我红印户口和蓝阴户口的区别吗?很想知道!谢谢!
回答：
蓝印户口目前厦门已经不在办理了，红印户口是指长久有效的、正式的常住户口，蓝印户口与红印户口享有的权利基本相同，但是蓝印户口居住五年可转为红印户口
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【 户口 | 提交时间：2005-3-26 15:26:00 】 |
我原来是湖里区集体户,后来户口转到亲戚家,现在厦门暂时没买房,妻子外地户口,如果有小孩,能否落户厦门还是要有房产才可落户?
回答：
有房产才可落户。
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| 问： |
【 税费 | 提交时间：2005-3-26 10:00:00 】 |
你好!请问我同事在海沧订购了一套商品房，房子已于2002年建成，我同事也于2002年7月开始每月及时向银行交付按揭款，但至今仍未向开发商领取锁匙。现在我同事欲出让本套房子给我，同时将房子附带的户籍也一同给我，请问我要交哪些税费？比例各是多少？
回答：
正常过户的费用大概如下：契税：合同价*1.5% 印花税：2*合同价*0.05% 手续费2*3元/平米 如果有增值个人所得税：合同价*1.5% 登记费等135元/套
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