2004年7月厦门市二手房分类统计表
分类	总计	房改房	住宅	写字楼	商业
件数	1449	283	963	3	59
面积(万M2)	12.92	2.22	7.87	0.28	0.79
金额(万元)	39476.60	6001.61	21194.26	1007.10	5129.62
平均价格(元/M2)	3056	2701	2695	3648	6460
分类		厂房	车库	别墅	其他
件数		1	55		85
面积(万M2)		0.22	0.18		1.36
金额(万元)		311.63	377.65		5454.73
平均价格(元/M2)		1400	2154		4010

1、表中交易金额以计收税、费房价基数计算。
2、房屋交易面积未计土地交易中含的部分建筑面积。
3、月数据统计区间从上月26日至本月25日。
4、平均价格计算公式为成交金额（元）/成交面积（M2），已去除四舍五入误差影响。
5、表中少量异常数据已进行调整。
6、图、表中统计数据均不包括同安区。

      

 

      

 

      

 

      

 

      

 

      

 

      

 

      

 

      

注：二手居住用房包括二手房改房、二手住和二手别墅
　以上数据未包括同安区，同安区2004年7月二手房交易20件，面积0.55万平方米，交易金额433.46万元，均价每平方米786元。

一、 二手居住用房交易量比较

    

   
注：1、一手居住用房包括住宅和别墅，二手居住用房包括住宅、房改房和别墅
2、以上图中数据未包括同安区。
(七）、房屋租赁行情

2004年7月厦门市房屋租赁行情(6月26日-7月25日)
地址	类别	用途	租金（元/M2）	地址	类别	用途	租金（元/M2）
思明区
中山路	自管房	商业	125	思明南路	私房	商住	74
中山路	私房	商业	280	思明南路	自管房	商业	180
厦禾路	私房	办公	21	湖滨南路	自管房	居住	14
厦禾路	自管房	旅舍	15	湖滨南路	自管房	办公	22
厦禾路	自管房	商业	25	湖滨南路	私房	居住	5
厦禾路	私房	居住	6	湖滨北路	自管房	商业	28
厦禾路	自管房	办公	63	湖滨北路	私房	居住	13
厦禾路	涉外产	办公	70-85	美仁新村	自管房	商业	55075
鹭江道	涉外产	办公	40-75	莲花北路	私房	商业	116-400
鹭江道	自管房	商业	88-30	莲花北路	私房	居住	30
镇邦路	私房	商业	50-116	莲花北路	自管房	商业	40-60
南田巷	自管房	商业	30	禾祥西路	私房	办公	26
镇海路	涉外产	商业	300	禾祥东路	自管房	商业	18
镇海路	涉外产	办公	82	禾祥东路	自管房	商业	28
石亭路	私房	居住	6	后滨路	自管房	商业	24
新华路	私房	商业	75	大厝山	自管房	工业	7
开禾路	私房	居住	100	屿后南里	私房	居住	11
双莲池	私房	居住	8	屿后南里		商业	31-55
营平路	私房	居住	12	前浦南区	自管房	商业	26
湖明路	自管房	办公	12	吕岭路	自管房	商业	80
仙阁里	私房	居住	8	长青路	自管房	商业	35
仙阁里	自管房	办公	12	湖光路	自管房	商业	35
仙岳路	私房	商业	25	金榜路	自管房	商业	62
湖里区
华昌路	自管房	商业	56	南山路	自管房	商业	32
华昌路	自管房	车库	5	湖里大道	涉外产	办公	10
华泰路	涉外产	商业	28	悦华路	涉外产	工业	12
华泰路	自管房	商业	43	兴隆路	涉外产	工业	7
海天路	私房	办公	17	华嘉路	自管房	商业	37
海天路	私房	商业	45	东渡路	私房	居住	21
集美区、海沧区
月台路	自管房	商业	17-63	嘉庚路	私房	办公	25
月台路	涉外产	商业	18	集岑路	自管房	商业	88
	自管房	居住	4	同集路	自管房	商业	78